1997〜2007年築, 専有面積71.15㎡〜91.15㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市中区
99.6万円/㎡
前年比-1.6%
アルス桜木町エレンシア
神奈川県横浜市中区本町六丁目
みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
9,639万円
118.8万円/㎡
6,414
8,564
10,713
12,863
AI査定結果
推定相場価格
9,639万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,564万円〜10,713万円
105.5万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アルス桜木町エレンシア
10,480万円（129.1万円/㎡）/ 14階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 10,480万円 | 129.1万円 | 14階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 10,980万円 | 135.3万円 | 14階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 105.9万円 | 9階 | 65.91㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,680万円 | 103.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 6,880万円 | 106.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 6,280万円 | 97.0万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は114.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アルス桜木町エレンシア 横浜市中区本町六丁目 | 馬車道駅2分 | 10,480万円 | 129.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 東急ドエル・アルス桜木町博物館通り 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 7,680万円 | 123.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 7,380万円 | 103.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルネ横浜馬車道 横浜市中区南仲通五丁目 | 馬車道駅1分 | 11,900万円 | 161.5万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/05 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 9,880万円 | 128.8万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/09 | クリオ横浜関内壱番館 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 6,880万円 | 106.7万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グランドステージ海岸通り 横浜市中区海岸通三丁目 | 馬車道駅3分 | 13,580万円 | 150.1万円 | 90.47㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/16 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.89㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/13 | フレックスタワー横浜関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 6,780万円 | 107.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK+トランクルーム | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/07 | プラウド横濱関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 9,980万円 | 119.8万円 | 83.33㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | メイフェア横濱関内・ポートプレジール 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 7,180万円 | 100.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/25 | M・P・S関内 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 8,600万円 | 111.0万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/13 | グランステイツ横濱 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 6,580万円 | 102.9万円 | 63.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクレール関内大通り公園 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 6,380万円 | 99.8万円 | 63.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ディアコート横浜・関内 横浜市中区不老町三丁目 | 関内駅5分 | 6,790万円 | 97.3万円 | 69.77㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ドメス山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 6,580万円 | 108.0万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/11 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 9,950万円 | 99.2万円 | 100.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/27 | アーデル山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/13 | クリオレミントンハウス山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/20 | グレーシアコート横濱元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 6,580万円 | 99.9万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | エルズ元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 7,498万円 | 109.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市中区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は横浜市中区の平均と比較して29.6%割高です。
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1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 3分
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分京急本線 / 桜木町駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造